1.03~1.09
熱線盤點
1、“綠城通”關愛卡辦理
張女士：新鄭市戶口房產，能否辦理綠城通關愛卡?
記者從有關部門瞭解到，凡戶籍在鄭州市中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區、上街區、航空港區、鄭東新區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區，持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》、未辦理關愛卡或老年卡的殘疾人，均可申請辦理“綠城通”關愛卡房產。
辦卡所需資料：①申請:辦卡人需提供戶口簿、身份證、殘疾證等影印件，以及兩張一寸近期免冠照片，到戶口所轄社羣（村委會）申請並填寫申請表房產。②保險費: 申請辦理關愛卡的殘疾人需繳納年度乘客意外傷害保險費10元。
辦卡方式：各區殘聯將申請辦理關愛卡人員資訊和統計表統一彙總、稽覈後，採取集中辦理房產。待準備工作完成後，具體辦卡時間另發通知。
（圖片來源網路）
2、直系親屬房產過戶
武先生：直系親屬房產過戶需要什麼手續房產，去哪裡辦理？
記者從鄭州市住房保障和房地產管理局瞭解到：鄭州市直系親屬房產過戶主要有買賣、贈與和繼承三種方式，其中買賣過戶因稅費較低且流程標準化成為多數家庭的首選房產。
可根據房產狀況、持有年限及家庭需求選擇合適方式，並前往鄭州市內各政務服務中心不動產登記專廳辦理，支援市內通辦房產。
主要過戶方式及適用場景房產：
買賣過戶：適用於房產滿2年或滿五唯一的情況房產。優勢在於稅費透明可控，且後續交易無限制。
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贈與過戶：適合房產不滿2年或希望快速轉移產權的情況房產。需繳納3%契稅（100萬元房產約3萬元），但受贈房產未來出售時可能面臨20%差額個稅，適合長期持有不交易的家庭。
繼承過戶：成本最低，但僅適用於父母去世後房產。僅需繳納工本費約80元，但流程耗時較長（1-3個月），且需辦理繼承權公證。
費用明細與政策優惠房產：
買賣過戶：契稅按首套1%-3%、二套3%徵收；滿2年免徵增值稅，滿五唯一免徵個稅房產。
贈與過戶：契稅統一為3%，無增值稅和個稅優惠房產。
繼承過戶：免契稅和個稅，僅需工本費房產。
鄭州特殊政策：直系親屬可申請“自由定價過戶”，自主約定交易價格（如最低500元），對應契稅僅15元（3%），總成本可低至95元房產。辦理前建議透過12345熱線或鄭州市住建局官網確認政策適用性。
所需材料與辦理流程房產：
通用材料：雙方身份證、戶口本、房產證原件及影印件、直系親屬關係證明（如戶口簿或出生證明）房產。
分方式補充材料：買賣過戶：需房屋買賣合同房產。
贈與過戶：需經公證的贈與協議房產。
繼承過戶：需被繼承人死亡證明、繼承權公證書房產。
辦理流程房產：
步驟1：攜帶材料至鄭州市政務服務中心（如CBD辦事大廳、管城政務大廳等）諮詢輔導區預審房產。
步驟2：提交材料並繳納稅費，支援“容缺受理”模式（如材料不全可先簽字後補）房產。
步驟3：稽覈透過後，7-15個工作日內領取新房產證房產。老年人或行動不便者可申請上門服務。
若確定辦理時間，可以先透過鄭好辦預約最近的大廳，預約不成功的，也可以直接去現場排隊等待房產。
3、96110電話能接嗎？讓我開通境外詐騙電話攔截房產，能開嗎？
秦先生：不久前房產，接到96110電話，對方自稱是反詐中心的，要免費開通境外詐騙電話攔截功能，能相信嗎？
為此警方會提醒甚至致電部分市民：如果您沒有家人在海外定居、不需要進行國際商務往來，請及時開啟手機系統和運營商的“關閉境外來電和簡訊接收功能”房產。該功能能有效攔截詐騙高發地區的惡意呼叫和簡訊，使您遠離電信網路詐騙的侵擾。
01
96110來電有什麼用房產？
96110是全國預警反詐專線房產。它的作用是專門用於電信網路詐騙預警勸阻，避免您和您的家人遭受財產損失。當您接到96110打來的電話，千萬別結束通話，一定要接聽！
02
96110一般會在什麼情況下來電房產？
一般情況下，96110不會給群眾打電話、發簡訊，即便打了也有可能是用於反詐宣傳房產。但如果頻繁給一個號碼打電話，很可能是機主號碼或者家人正在遭受電信網路詐騙，又或者屬於極易上當受騙的高危人群。
03
為什麼沒和騙子聯絡通話房產，也會接到96110來電？
