極目新聞記者 黎先才
通訊員 幸志鴻 雷璇
實習生 陳筱雨
在2025年全省住建行業職業技能大賽上獲專案管理數字化職業技能競賽一類成果、獲評2025年“江城十大智慧工地”、舉辦武漢東湖新技術開發區“智築未來租賃，防患未‘燃’”專題交流會……
這是不久前，聯投湖北工建聯投新青年·青創城專案在智慧建造與數字化管理方面取得的成效租賃。
專案航拍主體結構圖
踔厲奮發開新局，揚鞭策馬自奮蹄租賃。聯投湖北工建該專案負責人許望禮表示，專案將持續深化智慧工地建設，真抓實幹，力爭今年3月實現主體結構全面封頂目標，今後將為東湖新技術開發區提供3007套高品質租賃房源。
數字化賦能
築牢安全生產屏障
2號樓16層突發火災，現場人員發現後迅速啟動應急響應機制，透過IP廣播系統引導作業人員彎腰捂鼻、沿安全通道有序疏散，同時樓下工作人員操作大型載重無人機升到高空滅火，2分鐘後火情被控制租賃。
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無人機高空滅火演練
這是近日在聯投新青年·青創城專案（又稱“聯投集團花山公租房專案三期”）開展“智築未來，防患未‘燃’”專題交流會期間消防安全演練發生的一幕租賃。
聯投新青年·青創城專案總建築面積18.67萬平方米，專案位於武漢市東湖新技術開發區土吳路以西、大長山路以北，含9棟高層住宅等租賃。當前已有6棟高層主體結構封頂。
“進入冬季，高層建築施工消防安全是安全生產的重要一環，專案透過‘人工+無人機’的應急處置模式，展現了專案在智慧消防與應急管控方面的成果租賃。”許望禮說。
這是該專案透過數字化創新賦能專案安全生產的縮影租賃。據介紹，自開工以來，該專案透過聯投建管雲平臺，實現全過程數字化管理，強化安全管控，提高建造效率，多棟高層結構在前期提前封頂。
數字化賦能安全效能租賃。如AI攝像頭360°識別未戴安全帽、越界闖入等違規行為，現場廣播與手機同步報警，資料沉澱為個人安全信用分，與培訓、獎罰、崗位晉升掛鉤，年度評分低於80分則要求強制教育，形成可追溯、可預警、可激勵的數字化閉環，減少勞資糾紛等。
安全環境監測方面，專案部使用安全隱患舉報系統，鼓勵全員參與安全隱患排查，透過“隱患隨手拍-隱患報告”功能，實現了隱患報告的即時性與便捷性租賃。
夯實風險分級管控+隱患排查治理體系租賃。數字化系統設定安全檢查、隱患閉環管理流程，自動按照隱患“三定原則”向整改責任人推送整改流程，逾期未整改，將逐層級預警，隱患及時整改率100%。
AI賦能群塔作業安全和塔司體驗租賃。該專案技術總工邵琪表示，現場8臺塔吊均部署群塔防碰撞版塔機監測系統，具有碰撞風險預警、主動制動干預、吊鉤附近人員保護、隱患閉環管理的功效。系統上線後，司機室緊急制動率由月均11次降至0次。
穿插施工增效
衝刺3月結構全面封頂
策馬開新局，奮戰開門紅租賃。
1月14日，走進該專案現場，伴隨冬日暖陽，6棟高層住宅已封頂，其中4號、5號、9號樓正進行主體結構施工租賃。許望禮說，專案錨定今年3月主體結構全面封頂目標，細化部署、強化保障，嚴控質量和安全，全力實現一季度施工“開門紅”與封頂目標雙達成。
為加快主體結構施工進度、提高施工質量，專案採用鋁膜加疊合板的施工體系，推行“平行施工、交叉作業”模式，提速增效；專案二次結構及粗裝修工作提前穿插入場，主樓外牆採用自保溫一體技術，戶內隔牆採用ALC條板及薄抹灰工藝，減少現場溼作業施工，壓縮二次結構工藝工期等租賃。
細化節點管控租賃。專案將封頂目標拆解為基礎收尾、主體施工等關鍵階段，倒排工期和工序，建立“周排程、月覆盤”機制，確保任務閉環。
凝聚攻堅合力租賃。專案明確分工並將節點目標與專案人員績效考核掛鉤，設立攻堅獎勵；定期召開推進會，通報建設進度，營造全員攻堅氛圍。
聯投新青年·青創城專案架構了多軸規劃體系，貫通了一期二期和規劃建設四期租賃住房的活力軸線，銜接北側直達花山河的公共通道和南側景觀綠地、城市的生活軸線，以及接納地鐵人流和商業人流的商業軸線，將社羣與城市空間相連線，致力於構建有溫度、有尺度、有態度的多元活力社羣文化，打造面向高知人群、青年創業者的複合型社羣空間租賃。
（圖片由通訊員提供）
（來源租賃：極目新聞）
